新聞：與去年“十一”假期前后全國多座城市接連限購或升級限購政策類似，多座城市近日接連升級樓市調(diào)控，“最嚴(yán)限售加上房貸利率上浮”成為新一輪的樓市調(diào)控組合拳。近日，西安、重慶、南昌、南寧、長沙等城市先后出臺樓市調(diào)控新政，重點(diǎn)都放在“限售”上。
　　點(diǎn)評：國慶假期即將到來，提前出臺政策調(diào)控，是避免出現(xiàn)房價過快上漲局面，鞏固調(diào)控效果。
　　除了限售，銀行收緊房貸額度與提高房貸利率，進(jìn)一步加速全國多地樓市“降溫”。但有房產(chǎn)中介向記者介紹了一種“曲線借錢”方式：可以先通過熟人借錢墊付首付款，再以裝修的名義辦理消費(fèi)貸，以此補(bǔ)回首付款的“缺口”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：這些違規(guī)資金幫助購房者加杠桿，助長了不合理的需求，一旦出現(xiàn)購房者無力還貸的情況，會導(dǎo)致銀行金融系統(tǒng)出現(xiàn)危機(jī)。