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　　9月18日，省政府辦公廳印發(fā)《關于進一步深化住房制度改革加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》(以下簡稱《意見》)，立足住房基本保障，引導住房合理消費。我省將鼓勵個人依法出租自有住房，個人出租住房所得，將減半征收個人所得稅。
　　公積金：
　　繳滿仨月且無房產(chǎn)
　　可提取支付房租
　　《意見》要求，將符合條件的農(nóng)民工和個體工商戶逐步納入公積金繳存范圍，進一步推動個體、私營、混合所有制、外資等非公有制單位建立住房公積金制度。
　　職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自住住房且租住商品住房的，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明(租住公租房的，需提供房屋租賃合同和租金繳納證明)，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。對個人承租住房的租金支出，我省將按國家有關規(guī)定，結(jié)合個人所得稅改革，統(tǒng)籌研究有關費用扣除問題。
　　公租房：
　　保障對象通過市場租房
　　可獲政府補貼
　　《意見》要求，我省要積極推行公租房保障貨幣化，實物保障與租賃補貼并舉。支持公租房保障對象通過市場租房，政府對符合條件的家庭給予租賃補貼，補貼標準由各地區(qū)結(jié)合當?shù)刈》渴袌鲎饨鹚�平和保障對象的收入、財產(chǎn)等情況確定。
　　此外，對符合當?shù)毓�租房準入條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員、新就業(yè)大學生和青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術人員，應納入公租房保障范圍。
　　居住證：
　　申領居住證
　　可享基本公共服務
　　《意見》明確，非本地戶籍房屋承租人需按照有關規(guī)定申領居住證，享受義務教育、就業(yè)、醫(yī)療、法律援助和其他法律服務等國家規(guī)定的基本公共服務。非本地戶籍承租人的隨遷子女參加高考也可按規(guī)定執(zhí)行。
　　出租房：
　　鼓勵投資者
　　設立住房租賃企業(yè)
　　《意見》提出，我省將鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)及資產(chǎn)管理公司等各類機構(gòu)投資者設立住房租賃企業(yè)。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用已建成住房或新建住房開展租賃業(yè)務，出租庫存商品住房，或與住房租賃企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)。機關、企事業(yè)單位也可將職工宿舍委托給住房租賃企業(yè)運營管理。
　　我省對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產(chǎn)，在依法登記備案后，允許選擇適用簡易計稅辦法，按5%的征收率計算繳納增值稅。我省鼓勵個人依法出租自有住房，對個人出租住房的，由按5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底前可按規(guī)定享受免征增值稅政策;個人出租住房所得，減半征收個人所得稅。
　　開發(fā)：
　　租房需求大的城市
　　可建只租不售商品房
　　《意見》提出，我省住房租賃需求大、供應不足的城市，可在新建商品住房建設項目中，建設一定比例只租不售的商品住房。
　　個人或機構(gòu)投資者購買的商品住房，可長期出租給住房租賃企業(yè)，實行規(guī)�；�出租經(jīng)營。我省允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整后用水、用電、用氣價格按居民標準執(zhí)行。