一、經(jīng)濟適用住房的政策及申請程序

　　符合下列條件的無房戶或住房困難戶，可以申請購買經(jīng)濟適用住房：

　?。ㄒ唬碛斜臼谐擎?zhèn)戶口1年以上（含1年）。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲；

　　（二）無房戶或現(xiàn)住房人均建筑面積低于20㎡（含20㎡）；

　?。ㄈ┥暾埣彝ツ耆司芍涫杖朐谑姓蛏鐣嫉纳弦荒昴耆司芍涫杖牖鶞?zhǔn)線的70％（含70％）以下的 。

　　二、廉租房的政策及申請程序

　　廉租住房保障有以下三種保障方式：（1）租賃補貼（2）實物配租（3）租金核減

　?。?）租賃補貼：是指由符合保障條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭自行租賃住房，政府向其發(fā)放租賃補貼。

　?。?）實物配租：是指由政府向符合申請條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭提供政府產(chǎn)權(quán)的住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

　　（3）租金核減：是指產(chǎn)權(quán)單位按照當(dāng)?shù)厥?、縣（市）人民政府的規(guī)定，在一定時期內(nèi)對已承租公有住房的城鎮(zhèn)低收入家庭給予租金減免。

　　申請廉租住房所需條件：

　?。?）具有本市常駐城鎮(zhèn)戶口；

　?。?）申請家庭年人均可支配收入在政府公布的上一年度年人均可支配收入基準(zhǔn)線的50%以下（含50%）即家庭人均月收入為723.79元；

　?。?）無房或人均住房建筑面積在15平方米以下；

　　（4）兩年內(nèi)家庭成員無房屋產(chǎn)權(quán)交易記錄。

　　申請廉租住房程序：社區(qū)申請并初審——街道審核——區(qū)民政部門復(fù)審——市住房保障辦公室審批

　　申請廉租住房所需提供的材料：

　?。?）申請人應(yīng)入市提供家庭成員身份證和戶口簿；

　?。?）申請人應(yīng)如實提供戶口所有家庭成員收入情況證明；

　?。?）有工作單位的申請人，由其所在單位出具月收入證明；

　?。?）無工作單位的申請人，按照區(qū)民政部門核定的行業(yè)界定標(biāo)準(zhǔn)，由所在社區(qū)、街道核實后出具月收入證明；

　?。?）無房或人均住房建筑面積低于15平方米的申請家庭，向其所在社區(qū)、街道出具房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明，并提供住房協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證等有效證件。

　　三、公租房的政策及申請程序（草案中）

　　公共租賃住房保障對象主要為城市中等偏下收入無房家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員。

　　第一，城市中等偏下收入無房家庭承租公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：

　?。ㄒ唬┘彝コ蓡T具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且達到三年，家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；

　?。ǘ﹩紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元、家庭月收入不高于3000元，政府根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布；

　　（三）家庭成員名下無房，且未租住公有住房；

　?。ㄋ模┯谏暾堉掌饍赡陜?nèi)家庭成員均未有住房交易行為。

　　符合本條第（二）（三）（四）項條件且達到18周歲的單身人士可申請公共租賃住房。市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和符合廉租住房條件的家庭、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、住房困難家庭按屬地申請公共租賃住房、不受限制。

　　第二，新就業(yè)人員申請承租公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：

　?。ㄒ唬┏钟写笾袑Ｔ盒．厴I(yè)證，從畢業(yè)當(dāng)月計算起未滿60個月；

　　（二）申請人非本市城鎮(zhèn)戶口并持有市區(qū)暫住證；

　?。ㄈ┡c用人單位簽訂1年以上的勞動合同或聘用合同（并參加本市社會保險滿一年以上），且已在本市主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費；

　　（四）申請人直系親屬在本市主城區(qū)內(nèi)不具有住房資助能力，且未租住公有住房。

　　第三，外來務(wù)工人員申請承租公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：

　?。ㄒ唬┏钟斜臼惺袇^(qū)暫住證；

　?。ǘ┡c用人單位簽訂1年以上勞動合同或聘用合同（并參加本市社會保險），且已在本市主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費；